Kaufpreis eintragen
Gib den vereinbarten Kaufpreis der Immobilie ein.
Grunderwerbsteuer, Notar und Makler
Kaufnebenkosten-Rechner – Haus & Wohnung berechnen
Kaufnebenkosten für Haus oder Wohnung berechnen: Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Maklerprovision separat und zusammen einordnen.
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Reiner Preis der Immobilie ohne Kaufnebenkosten.
€
Steuer auf den Immobilienkauf; der Prozentsatz richtet sich nach dem Bundesland.
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Kosten für notarielle Beurkundung und Eintragung des Eigentums im Grundbuch.
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Vereinbarte Vergütung des Immobilienmaklers, meist als Anteil des Kaufpreises.
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15.000,00 €Grunderwerbsteuer
6.000,00 €Notar + Grundbuch
10.710,00 €Makler
Gesamte KaufnebenkostenSumme aus Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und eingegebener Maklerprovision.31.710,00 €Gesamtinvestition 331.710,00 €
Die Prozentsätze sind frei einstellbar, weil Steuer und Maklerkosten je nach Bundesland und Kauf variieren.
Ergebnis verwenden
Direkt beantwortet
Welche Nebenkosten kommen beim Hauskauf dazu?
Neben dem Kaufpreis können Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sowie eine Maklerprovision anfallen. Der Rechner addiert die eingegebenen Positionen und zeigt den zusätzlichen Kapitalbedarf.
Der Grunderwerbsteuersatz richtet sich nach dem Bundesland. Prüfe deshalb die für deinen Kauf geltenden Werte und verwende keine pauschale Nebenkostenquote für jede Immobilie.
Rechenweg
So wird gerechnet
Die FormelGesamtkosten = Kaufpreis + Grunderwerbsteuer + Notar/Grundbuch + Makler
Prozentsätze anpassen
Wähle die Grunderwerbsteuer deines Bundeslands und ergänze Notar-, Grundbuch- und Maklerkosten.
Gesamtbudget prüfen
Der Rechner zeigt jede Kostenposition, die Nebenkostensumme und den gesamten Kapitalbedarf.
Einordnung in die Praxis
Kaufnebenkosten-Rechner Immobilie sinnvoll einordnen
Berechne die Kaufnebenkosten einer Immobilie mit frei einstellbarer Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sowie Maklerprovision. Der zentrale Immobilien-Leitfaden für Budget, Finanzierung, Nebenkosten und laufende Belastung.
Zum Kaufpreis kommen Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sowie gegebenenfalls eine Maklerprovision hinzu.
Steuersatz und Maklerkosten hängen von Bundesland, Objekt und Vereinbarung ab. Der notarielle Vertrag ist für den Immobilienkauf maßgeblich.
Plane Nebenkosten möglichst aus Eigenkapital und halte zusätzlich eine Reserve für Modernisierung und Umzug zurück.
Darauf solltest du achten
- Kaufpreis eintragen
- Prozentsätze anpassen
- Gesamtbudget prüfen
Kurz beantwortet
Fragen aus der Praxis
Nur Fragen, die beim Rechnen oder Einordnen dieses Ergebnisses wirklich weiterhelfen.
Welche Kaufnebenkosten fallen typischerweise an?
Vor allem Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten und gegebenenfalls eine Maklerprovision. Die tatsächlichen Werte hängen vom Kauf ab.
Warum ist die Grunderwerbsteuer einstellbar?
Der Steuersatz unterscheidet sich je nach Bundesland. Deshalb kannst du den für deinen Kauf passenden Prozentsatz direkt eintragen.